Definiendo el Derecho inmobiliario
El derecho inmobiliario es el que estudia y contiene las normas, reglas y leyes que regulan las transacciones comerciales de los bienes raíces de tipo privado. Algunas de las actividades que regula son las de compra-venta, donación, posesión, alquiler y propiedad de bienes raíces.
Asimismo, el derecho inmobiliario tiene como objeto los impuestos ocasionados por las operaciones comerciales de los bienes raíces. Cabe resaltar que, esta rama jurídica rige las transacciones de propiedades de tipo privado exclusivamente, ya que las de tipo público, se rigen por el derecho administrativo.
El derecho inmobiliario es una rama que se encarga de regular todo lo relacionado con las transacciones de inmuebles. Esta es una de las herramientas para los actores del sector, quienes deben conocer las leyes, normas y todos los aspectos legales en el ejercicio de su actividad económica.
Si quieres saber más sobre esta rama del derecho enfocada en la gestión de bienes raíces, entonces te invitamos a leer hasta el final. Te explicamos qué es, quién lo ejerce, cuánto cuesta este servicio profesional y por qué debes saber más sobre este tema.
A modo de introducción te dejamos un video en el que se explica brevemente lo que es el derecho inmobiliario:
¿Por qué debes conocer lo básico aún cuando tengas un especialista en la agencia?
Ahora, sin importar si tienes el contacto o respaldo de un abogado inmobiliario, como profesional de bienes raíces debes tener conocimientos básicos en esta materia legal. Ello será básico para:
- Identificar posibles fraudes y riesgos en los negocios de inmuebles
- Reconocer las buenas oportunidades de negocio
- Asesorar a los clientes de la inmobiliaria
- La celebración de contratos sin contratiempos o errores graves
- Reducción de tiempo valioso en procesos de captación, negociación y ventas
- Evitar sobre-costos al conocer aspectos legales básicos que puedes resolver sin acudir al especialista
Adicionalmente, hay que tener en cuenta que el derecho inmobiliario es uno que se actualiza constantemente por lo que será importante que te unas a grupos, foros y diarios especializados en la materia. De este modo, tendrás una perspectiva y sabrás cuándo necesitas pedir ayuda del especialista y cuándo será suficiente con estudiar por tus propios medios.
De igual modo, recuerda que en Wasi, nuestra solución tecnológica para inmobiliarias tienes acceso a materiales, cursos y recursos educativos sobre el sector inmobiliario.